LEISTUNG 07 · WOHNUNGSSANIERUNG
MIETERWECHSEL.OHNE LEERLAUF.
Wir machen Wohnungen zwischen zwei Mietverhältnissen wieder vermietbar – mit festem Zeitfenster, Fotodokumentation und bezugsfertiger Übergabe.
Überblick
Jeder Tag Leerstand kostet Miete. Wenn ein Mieter auszieht, muss die Wohnung schnell begutachtet, saniert und wieder übergeben werden – oft parallel bei mehreren Einheiten in verschiedenen Objekten.
Wir übernehmen Wohnungssanierungen für Hausverwaltungen, Vermieter, Bauträger und Investoren im Rhein-Ruhr-Gebiet. Nach der Wohnungsübergabe besichtigen wir die Einheit, dokumentieren den Zustand mit Fotos und schicken Ihnen ein Angebot. Nach Freigabe arbeiten unsere Teams die Positionen ab: Rückbau, Streicharbeiten, neue Böden, Reparaturen an Türen und Fenstern, bei Bedarf Bad oder Küche.
Jeder Einsatz wird mit digitalem Arbeitsschein erfasst – Zeiten, Leistungen, Fotos, Unterschrift des Ansprechpartners vor Ort. So können Sie Kosten sauber auf Objekte und Eigentümer verteilen. Zum Abschluss übernimmt auf Wunsch Kreuder Facility die Bauendreinigung inklusive Entfernen von Farbresten, Kleberesten und Baumüll. Die Wohnung ist danach bereit für Besichtigungen. Auch Treppenhäuser und Kellerräume im selben Objekt nehmen wir mit.
Leistungsumfang
Leistungsumfang
- Zustandsaufnahme nach Auszug mit Fotodokumentation
- Entrümpelung und Entsorgung von Einbauten und Altbelägen
- Spachtel-, Streich- und Tapezierarbeiten
- Neue Bodenbeläge, z. B. Vinyl oder Laminat
- Reparatur und Austausch von Türen, Zargen, Beschlägen
- Bad- und Küchenerneuerung nach Bedarf
- Treppenhäuser, Keller und Gemeinschaftsflächen im selben Objekt
- Digitaler Arbeitsschein und Fotobericht je Einheit
- Bauendreinigung über Kreuder Facility
Für wen
Für wen
Hausverwaltungen
Ein Ansprechpartner für Sanierungen in mehreren Objekten, mit nachvollziehbarer Dokumentation je Einheit.
Investoren & Bestandshalter
Wohnungen schnell und in einheitlichem Standard wieder vermietbar machen.
Bauträger
Nacharbeiten, Restleistungen und Übergaben in Mehrfamilienhäusern.
Private Vermieter
Die eine Wohnung nach langem Mietverhältnis wieder auf Stand bringen.
Ablauf
So läuft der Mieterwechsel
Meldung
Sie melden Auszug oder Leerstand – per Telefon, E-Mail oder Online-Anfrage.
Begutachtung
Besichtigung nach Schlüsselübergabe, Fotodokumentation des Zustands.
Angebot & Freigabe
Positionen je Einheit; Sie geben ganz oder teilweise frei.
Sanierung
Feste Teams, Arbeitsschein mit Zeiten und Fotos, Rückmeldung bei unerwarteten Schäden.
Übergabe
Bezugsfertig und gereinigt, mit Fotobericht für Ihre Unterlagen.
Kosten
Was den Preis bestimmt
Auf Wunsch rechnen wir pauschal laut Angebot oder nach Aufwand ab. Den Umfang bestimmen:
Fragen
Wohnungssanierung: häufige Fragen
Wie schnell können Sie nach dem Auszug starten?
Melden Sie uns den Auszugstermin möglichst früh. Dann planen wir Besichtigung und Team so ein, dass die Arbeiten direkt nach der Übergabe beginnen können.
Wie dokumentieren Sie die Arbeiten?
Mit digitalem Arbeitsschein je Einsatz: Datum, Mitarbeitende, Zeiten, Leistungen, Fotos und Unterschrift. Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich einen Fotobericht pro Wohnung.
Rechnen Sie pauschal oder nach Aufwand ab?
Beides ist möglich: pauschal laut Angebot oder als Sonderarbeit nach tatsächlichem Aufwand. Was für Ihre Verwaltung passt, legen wir vorab fest.
Können wir einen Rahmenauftrag für mehrere Objekte vereinbaren?
Sprechen Sie uns an. Für Hausverwaltungen mit wiederkehrenden Mieterwechseln stimmen wir Standards, Ansprechpartner und Abrechnung einmal ab und arbeiten danach auf Abruf.
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Nach dem Ausbau: sauber übergeben.
Unsere Schwesterfirma Kreuder Facility übernimmt die Bauendreinigung direkt nach der Sanierung – und auf Wunsch dauerhaft Unterhaltsreinigung und Hausmeisterservice für Ihr Objekt.
Nächster Schritt
Ihr Projekt. Klar geplant.
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in zwei Minuten online – oder rufen Sie uns an: 0211 5426509. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung.
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